はじめまして。家計診断をお願いします。
現在、夫、妻（専業主婦）、子ども5歳1人です。
遅くとも５年後までに4500万程度のマンションを購入したいのですが、無謀でしょうか？
また、この支出状況では、どの程度の値段のマンション購入が妥当ですか？

【貯蓄額合計】
住宅財形320万、教育費用貯蓄100万、その他貯蓄（住宅購入にあてる予定）400万

【直近１年の貯蓄状況】
住宅財形（給与天引き）年64万、教育費用貯蓄年60万、
その他の貯蓄　ｾﾞﾛ

【家計】
収入月42万（手取り）、ﾎﾞｰﾅｽ年117万（手取り）
そのほかに給与天引きで住宅財形年64万。
支出合計47.5万（ﾎﾞｰﾅｽから補填して生活）

【内訳】
家賃11万、駐車場1.7万
通信費1.6万、ガス0.8万、電気1万、水道0.7万
食費6.2万、日用品0.8万、被服0.8万、クリーニング0.3万、床屋美容院0.56万、医療0.15万
雑費0.5万、新聞0.3万
幼稚園1万、子ども習い事0.9万、
ガソリン高速代1.5万
小遣い（夫）9万（昼食代込み）、小遣い（妻）0.5万
通勤交通費（夫）1万、夫タクシー（深夜帰宅の為）1万
、夫ゴルフ2万
保険　1万、臨時費　3.2万（車の保険・車検・帰省代等１年でかかるものを１２ヶ月で割った）

妻は持病があるため、働きに出られません。
よろしくお願いします。