森本 直人
モリモト ナオトローンの繰上げ返済について
マネー 家計・ライフプラン 2008/06/10 23:43はじめまして。ローンの固定期間が終わり、これからどうしようか検討中です。家族は夫39歳、妻35歳、子供4年生、年長の2人です。
ローン残高1250万円、残り22年です。
家計については、大体ですが
夫手取り30万(ボーナス120万/年)
妻パート 6万
児童手当 1万
支出 ローン5万3千、光熱費1万5千、通信費1万3千、食費5万、雑費2万、衣・美容1万、ガソリン1万、新聞3000、教育費6万、夫小遣い3万、妻小遣い1万、保険2万、学資保険1万、個人年金1万です。
ボーナスで固定資産税、車税金保険など払い、財形貯蓄で月5000円とボーナス合わせて年間50万のみ確実に貯め、それ以外は余った分だけ貯金できている(大体30万ほど?)状態です。
現在の貯蓄が400万ほどあるので、今回200万円を繰り上げ返済にして借り換え、1100万円(うち手数料50万)を10年固定2%で、22年の期間を短くして18年だと大体月々6万強で返済していけるか、または利息の得ばかり考えず、22年を20年にして55000円ほどにするかなど細かいことですが、悩めてしまいます。繰上げすべきでしょうか?又年数をどんどん減らすのはよくないでしょうか?
あまり貯金できていませんが、老後についてもいつからどのように貯めいいっていいかわからず、今回の繰上げ返済も行わず、老後のために(近い将来の必要経費のためにも)残しておいたほうがいいのでしょうか?
質問ばかりですが、アドバイスよろしくお願いします。
イソトマさん
せっかく有利な条件なのですから...
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イソトマ様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー(IFA)の森本直人と申します。
ご相談の件、一般個人の信用力で、年利2〜3%の融資が受けられるというのは、実は、破格の条件です。例えば、無担保のカードローンで、その条件で借りるのは、通常は、困難です。
手取り30万円で、月5万3千円の返済であれば、返済負担率からみても、苦しくないはずです。繰上げ返済で、年数をどんどん減らすのは、いかがなものでしょうか。
その分、お子さんたちとの思い出づくりのためにお金を使うという発想もあります。
ちなみに、お金は、ただ持っているだけでは、何の価値もありません。ただの紙切れです。お墓の中にまで持っていくこともできません。
私個人は、お金は、いつどこで誰と何に使うかで、その価値が決まると考えています。
以上、ご参考にしていただけると、幸いです。
評価・お礼
イソトマ さん
回答ありがとうございます。
確かに楽しみに使えるお金もないと寂しい人生ですよね。バランスを考えたいです。