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森本 直人
モリモト ナオト
マイホーム購入について
マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/11 10:50私（２７歳） 会社員（勤続5年） 年収：５２０万 月の手取り：２２〜３０万
ボーナス手取り(合計１００万)
嫁 （２６歳） パート 月の手取り：６〜８万
今は賃貸のアパート暮らし。家賃９万円。貯金は１５０万円と投資信託が４００万円程です。
マイホーム購入はまだまだ先、と考えていましたが、先日住宅情報観に見学に行き、注文住宅で立てれるかも？という話がでてきました。
一戸建て。新築。物件価格は４２００万。頭金・諸費用を出すとローンは３８００万となり、変動金利で月９万５千円、ボーナス時：１５万円だそうです。
今までは妻のパート代を貯金にまわしていましたが、もし子供ができたらやっていけるのか不安です。
子供は今から２年後くらいにできたら良いなと考えています。
家賃以外の月の支出は以下の通りです。
食費：３〜４万 光熱費：１万５千
ネット：５千 携帯：１．２万
生命・医療保険：１．２万
奨学金返金(利子無):１．２万
こづかい（私）：３万 （嫁）：２万
その他・雑費：２〜３万
これからかかる教育費などを考えると不安があります。アドバイス、お願いします。
ノリユキさん （ 神奈川県 / 男性 / 27歳 ）
衝動買いは、あり得ません。
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ノリユキ様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー(IFA)の森本直人と申します。
ご相談内容、拝見しましたが、ご検討中の住宅購入プランは、その後の20〜50年のライフプランに大きな影響与えます。衝動買いは、あり得ません。
お子さんもこれからですし、例えば、双子が生まれる可能性だってないわけではありません。お子さんの人数が変われば、教育費も、必要な部屋の間取りも、変わってきます。家族構成がどうなるかも分からない段階で、注文住宅は、考えにくいと思います。
できれば、10〜15年計画の運用プランを組んで、しっかりと頭金を準備されることをおすすめします。
ただ、夢や目標があることは、素晴らしいと思います。それに向けて仕事を頑張ろうという気持ちにもなるはずです。ぜひ、マイホーム実現までのプロセスを楽しんでください。
以上、ご参考にしていただけると、幸いです。
評価・お礼
ノリユキ さん
回答ありがとうございます。
そうですね。確かに、双子が産まれる可能性を否定はできませんね。
憶測の家族構成よりも、家族構成が決まってからの注文住宅という方が間取りを決めた方が確かかもしれません。
焦らずにゆっくり考えてみたいと思います。
