keyco1様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナーの森本直人です。

住宅購入の件、いろいろとご心配かと思います。

ただ、拝見する限りでは、（地域性にもよりますが）何かすごく贅沢をしようという感じでもなく、今回、マイホームは、ご家族のために必要なものと思います。

なので、できるかどうか、で悩むより、どうしたら上手くいくか、を考えた方が健全ではないでしょうか。

生きている限り、リスクゼロはありえません。

具体的には、キャッシュフロー表（CF表）の作成をおすすめします。

CF表とは、人生の資金繰り表のことです。

将来のお金の流れを具体的な数値で見ることで、どのくらい頑張ればよいかを数量的に把握することができます。

頑張り方は、働いて稼ぐ、節約する、運用で殖やす、など、ご自身に合った方法がよいと思います。

CF表は、エクセルを使いご自身でも作れないことはありません。

ただ、プロのFPが作るようなCF表にはならないかもしれません。

もしFP事務所等で相談しながら作る場合は、単にCF表作成だけでなく、そこから先の対策案まで一緒に打ち合わせることができます。

保険、住宅ローン、資産運用の設計など、主にファイナンス面について、専門的なアドバイスができます。

なお、巷には、無料を謳ったFP相談もありますが、それらは実は保険販売と抱き合わせになっていて、FP相談は、あくまで"無料のおまけ"という位置づけのことがあります。

住宅購入は、人生を左右するかもしれない重要な選択なので、きちんと相談料が設定されたFP相談サービスの方が安心と思います。

ご参考です。