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大槻 圭将
オオツキ ケイショウ
駐車場オーナーになりたい
マネー 不動産投資・物件管理 2008/09/12 09:55 急にそう主人が言い出しました。主人（29歳）運送業で、年収６００〜７００万程度ですが、年々収入が激減し昇給は見込めない様子です。
先輩に吹き込まれたようですが、副収入を得るために、土地を購入したり、中古物件を購入したりしたいといっております。（中古築25年３ＬＤＫ980万で売り出していまして、帝塚山でした。）
貯蓄はお恥ずかしながら、かき集めても600万程度
しかありません。住宅ローンも3000万程度あります。
前回家計診断をしていただいているほど、切迫した状況であると、私自身は感じており、これ以上ローンを組むのは嫌です。
ローンに追われるのはこれ以上は嫌だと大反対をしていますし、ローンもそもそも組めなのではとはんたいしていますが、私名義なら（正社員3年以上勤務年収400万）2000万くらい組めるだろうといいます。
ローンは、家賃や駐車場で得た収入で返せばおわれることはないっていうんです。
世の中そんなうまくいくわけないっていってなだめているのですが、納得せずあきらめられないようです。
理論で納得させたいので、メリットデメリット、
専門家の意見をくださればうれしいです。
辛口のほうが、主人を納得してあきらめさせられるとおもいますのでよろしくおねがいいたします。
ふうゆうさん （ 大阪府 / 女性 / 29歳 ）
不動産投資が上手くいくかどうかは・・・
- ( 3 .0)
事業主の財務も重要ですが、その物件がいいものかどうか、高いか安いかが重要です。
ただ、奥様も仰る通り、すべての投資がそうなんですが不動産投資も、簡単に「副収入が得られる」というものではなく、やはりご自分でも基礎的なシュミレーションができたり、ちゃんとしたアドバイスが得られるブレーンがいないと、誰もが簡単に上手くいくものではないことも確かですね。
評価・お礼
ふうゆう さん
ありがとうございました。
正直、労働以外の収入を得るのにはリスクはつき物だと考えています。
そういった知識もなく飛び込むのは難しいと判断いたしました。
