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大槻 圭将
オオツキ ケイショウ
不動産会社の変更について
住宅・不動産 住宅賃貸 2008/01/28 11:52現在、ある不動産会社を通して家を貸しているものです。
利用してもう５年ほどにはなるのですが、どうも担当者と
いうか、その会社の管理が頼りなく感じております。
今、その家には賃貸契約をして住んでいらっしゃる方が
おられるのですが、途中で不動産会社を変更したりできるのでしょうか？
つい最近、テラスの排水のもれがあったのですが、借りている方も私も、その不動産会社の人の対応が良くないように感じております。
今住んでらっしゃる方が出られたあとにしか変更などは
できないのですか？
もし何か方法があれば教えていただきたいと思います。
indianaさん （ 大阪府 / 女性 / 47歳 ）
変更できないことはないと思います。
管理契約の内容を見てみないとなんとも言えませんが、信頼関係がなくなっても縛られるのもヘンですよね。
現入居者がどうこうというより、管理契約の期間(だいたい5年)の方が基準になります。
とりあえず、「以前の対応に不満があり、また入居者からも同じクレームが上がっているので、管理業者を変える」旨のお話をしてみてはいかがでしょうか。
ただ、水漏れ時の管理会社の対応も、なにかしら事情があったり(オーナーの負担をできるだけ減らそうとしたり)したのかもしれませんので、まずはお話をしてみてはいかがでしょうか。
