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屋根裏部屋が床面積に入る基準値
住宅・不動産 住宅設計・構造 2013/07/25 07:31屋根高にして屋根裏部屋にしたいと思います。
1階の床面積は，32坪あります。
私の解釈では、天上高140センチ以上は、床面積に入り、140センチ以下で、1階の床面積の二分の一までは，床面積に入らないと理解していますが、そうですか?
あいちベッティさん （ 愛知県 / 女性 / 55歳 ）
小屋裏収納
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横浜の設計事務所です。
いわゆるロフトが延べ床面積や階数に入らない緩和要件ですね。
法的な規定としては、床から天井面までが1.4ｍ以内になります。
面積の制限としては、直下階の1/8までは構造検討が必要なく1/2までは面積はＯＫですが構造検討は必要です。
しかし、法的にはあくまで収納なので居室的に仕上げる事を嫌います。
例えば窓ですが、ロフトの窓は採光換気として位置づけられているので、窓面積は当該部分床面積の1/20とするように行政指導を受ける事が多いです。（あくまで指導ですが）
＜あーす・わーくす http://office-ew.com＞
評価・お礼
あいちベッティ さん
2013/07/25 20:37
有難うございました。倉庫として使用の場合は、床、天上、全て構造のままなら良いと言うことでしょうか?窓も換気の為の小さい窓を考えています。
大変有難うございました。
小松原 敬
2013/07/26 18:091/2までの面積は床面積・階高には含まれませんが、それだけの大きさの倉庫ですから荷重をきちんと考えて下さい、というのが検討という法的表現です。確認申請では提出の必要はありませんが、やらなくていいという意味でもありません。設計者にそこは確認してみてください。
