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9坪の敷地に地下室はできますか？
住宅・不動産 住宅設計・構造 2013/05/11 19:47敷地面積９坪、建ぺい率80％容積率300％の土地に家を建てたいと思っています。
土地の有効利用を考えて、地下に小さい書庫兼書斎をつくりたいのですが、
構造上可能なのでしょうか？
地下室を作るのに最低必要な広さってありますか？
nyanta_taさん （ 東京都 / 女性 / 40歳 ）
9坪の敷地の地下室
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横浜駅近くで開業している設計事務所です。
敷地が狭い場合は地下室が敷地の有効利用に繋がりますね。
書庫兼書斎ということでしたら、それほど複雑な地下室ではなくても良いと思います。
そのような場合は、既成の地下室というものもあります。ある程度出来上がった箱のパーツを現場に搬入して組み立てて埋めるようなものです。
地下は水の侵入に関して気をつかって設計・施工しなくてはいけませんが、既成なのでその辺は楽です。
前面道路の広さや搬入の経路などにもよりますが、一つの選択肢としてそういうものも良いかと思います。
＜あーす・わーくす http://office-ew.com＞
評価・お礼
nyanta_ta さん
2013/05/21 09:38
ご回答ありがとうございます。
「既成の地下室」というのがあるのは知りませんでした。
土地を調べてみたところ、かなりしっかりした防水・防湿工事が
必要かもといわれたのですが、もしかするとその辺がクリアできるかもと
希望が持てました。考えてみます。
ありがとうございました。
