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マンションでの二世帯同居
住宅・不動産 リフォーム・増改築 2012/12/26 13:17夫両親が住むマンションでの二世帯同居を検討しています。同居にあたってはリフォームをしたいと思っておりますが、マンションでの二世帯は少ないようで事例もあまり見つからず、どんなリフォームが可能なのか、どんな配慮が必要なのか見当もつきません。
●子世帯は夫婦と3才子供、親世帯は両親
●マンションは昭和59年築、150平米前後（現在は5LDK）
●最上階ワンフロアに一世帯のみ
・二世帯同居には、どういった間取りが考えられるでしょうか（将来の賃貸や売却も踏まえ、間取りを完全に二世帯に分離することも視野に入れておりますがどうでしょうか。構造上可能ですか？）
・マンションで同居することのデメリットはありますか？またリフォーム上の制約はありますか？
・リフォーム規模によるとは思いますが、予算はどの程度から可能でしょうか
まったく知識がなく質問しておりますが、ご回答いただければ幸いです。よろしくお願いいたします。
マルセイさん （ 東京都 / 女性 / 38歳 ）
二世帯同居マンション
横浜の設計事務所です。
最近は2世帯や3世帯の同居などの事例が増えてきています。
ただ、昔とは違うのでそれなりに考えた間取りなどが必要に
なってきます。
ご主人のご両親ですと、お嫁さんの立場としてはいろいろ
気を使うのである程度の分離の配慮が必要かとは思います。
特にキッチンはそれぞれに必要かと思われます。
マンションとはいえ150平米あれば広さは充分ですが、水廻り
に関してはマンションは制約があります。
特に問題なのは給排水、特に排水の配管経路と容量になります。
排水管は勾配をつけて水を流さねばなりません。
浴室、トイレ、キッチンを現在の縦管位置から遠くにするには
勾配がとれるかどうかが大きな問題となります。
また、排水の容量を増やして大丈夫かと言う事もあります。
それによって、キッチンを2箇所にする事が間取りとして
できるかどうか等を検討していかねばなりません。
具体的には、設計と工事のものが現状を見て図面とともに検討
しなければどこまでできるかどうかはわかりません。
予算もそれによってまったく変わるでしょう。
逆にこれだけの予算でどこまでできる？という観点で行くほうが
現実的かと思います。
まずは、お近くの設計事務所にご相談ください。
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