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外壁はタイルがいいのかサイディングでもいいのか？
住宅・不動産 住宅設計・構造 2012/02/07 17:15現在、注文住宅を検討しており、どこに依頼するか迷っています。
都会の狭小地のため、隣地は民法上境界ぎりぎりの50cm（芯ー芯は65cm程度ありますが）で検討しているため、一度建てた後に足場を作るのが非常に難しいのではと考えております。
そこで、メンテナンスが必要でないとの提案から外壁タイル施工を考えておりましたが、タイルでも結局10年程度で非常に高価な吊り下げ式でないとはがれチェック等必要で、メンテナンスはサイディングと変わりはないという業者もいます。
どっちが正しいのか理解できないので教えてもらえると幸いです。
タイルは、延べ床30坪程度の建物だと150万円～300万円程度コストアップと聞いており長い目でみて得かどうかが一番の質問点です。
補足
2012/02/07 17:15結局、どんなタイル施工、どんな仕様のサイディングを選ぶかで変わってしまうとは理解しておりますが、通常の判断をお聞きしたいものです。
Half9さん （ 東京都 / 男性 / 43歳 ）
メンテナンスが楽な外壁材
- ( 4 .0)
横浜の設計事務所です。
外壁材そのもので汚れにくい素材はいろいろあります。
タイル・サイディング・ガルバリウム鋼板などです。
しかし、外壁は乾式のタイルやサイディングでもシールをしなければいけません。
シールは10年ほどで劣化するので打ち直しが必要です。
湿式のタイルはおっしゃるように剥がれなどのメンテナンスは必要です。
木造は動きますしタイルは重いので、どうしても剥がれ等は出ると思います。
ガルバリウム鋼板のサイディングはシールの箇所は少ないので、メンテナンス手間
は少なくて済むかも知れませんが、やはり窓まわり等のシールは劣化します。
最近は、塗り壁でもノンクラック工法下地で100％無機物の塗材が出てきており、
無機物の壁材は汚れにくいのでメンテナンスが軽減されると思います。
メンテナンスフリーと言うことはいずれにしてもありえないので、メンテナンスは
必ず必要です。
50ｃｍあいていれば、なんとか足場を立てることはできると思います。
ただ、足場を立てるとなると費用も高くなるので、10年くらいでは足場を立てないで
梯子のみでメンテナンスできると楽だと思います。
上記に上げた乾式のタイルやサイディングのうちでシール箇所が少なくて良いもの、
ガルバリウム鋼板のサイディング、無機物の塗り材、などを比較して良さそうな物を
選んではいかがでしょうか。
また、貼り分けもできます。コストを勘案しながら安いものと使い分けしても
いいと思います。
＜ あーす・わーくす http://office-ew.com ＞
評価・お礼
Half9 さん
2012/02/08 13:16
ご丁寧にご説明いただきありがとうございました。
すべてをタイルにするメリットはそんなにないように感じましたので
ご推薦のように種種の素材を混ぜることを考えます。
ありがとうございました。
