新築住宅を検討しています。
建築条件付きの土地を契約するので、建築会社は決まっております。その建築会社は、木造で梁を鉄骨で強化した工法を採用しており、外張り断熱を最近の売りにしています。

外張り断熱の外断熱材は、「押出し式ポリスチレンフォーム３種ｂ」で、厚みが３センチ。耐力壁にもなる構造用合板に工場で張り付けてある工法です。
４地域（外張り断熱のみ）のモデルプランで、Ｑ値２．３８。Ｃ値目標値が１となっています。

当方、４地域在住で、床面積４０坪程度の総２階を希望しています。

カタログ上のモデルプランのとおりの性能があればそこそこの断熱性能はあると思います。

ただ、吹き抜けを作り、１階全部と２階の廊下まで併せて冷暖房をすることを希望しています。また、防音も考慮すると外張り断熱３センチのみではこころもとなく、できれば、オプションの充填断熱併用でお願いしたいと考えております。カタログでは、２地域仕様となっています。この場合の内断熱材は、「フィルム付きロックウール（０．０３８Ｗ　５５ミリ相当）」となるようです。

そこで、最も心配しているのは、壁内結露です。構造用合板で躯体を覆っているうえ、断熱材が外側に張り付いているので、外壁側への透湿性はほとんどないと思われ、内部結露が気になります。

一方で、外断熱を施工しており、気密性もある程度確保しているので、構造用合板の温度は、外気温にあまり左右されず、したがって、露点に達することもなく、壁内結露はほとんどないのではないかとも期待しています。

実際、外断熱で、Ｃ値が１以下だとして、充填断熱を併用することにより内部結露するものでしょうか。結露の危険があれば、充填断熱併用は却下し、冬寒くなる可能性のある吹き抜けプランも再考が必要ではないかと思っています。

換気は、第三種換気を考えています。充填断熱施工における気密施工の確実性については、現場を見ておりませんので、わかりませんが、あまり期待はしていません。