お世話になります。
茨城県在住です（私は妻、娘４歳の３人で隣町の社宅に住んでおります）。
３月１１日の大地震で両親が建てた持ち家（和風：５０数坪２階建/築１３年/ローン完済済）が一部破損しました。
破損部位は、以下の通りです（詳細の写真はあります）。
・屋根の瓦６ヶ所程度と雨どい
・縁側、玄関のサッシ
・基礎のヒビ割れ多数
・内装、外装のヒビ割れ多数
等などですが、次大きな地震が来たときに倒壊しないか心配です。
素人判断では、破損ヶ所を修理すれば住めそうな気がしますが、歪み、ねじれ等の致命的な破損の有無の判断が
出来ずに困っております。
何か良い方法はありませんでしょうか。
また、今後どの様に事を進めていけば良いかわからず悩んでおります。
修理する場合にもどの程度の費用になるかにもよりますが・・・。
修理不能・修理しないのであれば、何れ実家へ戻る予定でしたので二世帯を建てかえるしかないとお思いますが・・・。
ただ、この場合には、建てかえ資金に問題があります。
・私が約４０歳で年収約４８０万円（大手電機メーカー１８年勤続社員）
・私の頭金２００万程度
・ローンなし（５年前にカードローン利用履歴あり、既に解約済）
・父が６８歳で年金暮らし
・借地があり、月あたり１５万円、２０年間契約の収入あり
・頭金500万円
この状況で、父と私の連名で住宅ローンは組めるのでしょうか。
以上、質問を整理します。
●実家の歪み、ねじれ等の致命的な破損の有無を判断するには誰に依頼すればよいのでしょうか。
　　また、診断にはどの程度の費用がかかるのでしょうか。
●修理可能な場合の見積もりはどこにお願いすれば良いのでしょうか。
　既存の実家の修理及び耐震補強の際に二世帯住宅にリフォームした方がいいのでしょうか。
●修理不可、費用大で修理しない方向になった場合、父と私の連名で住宅ローンは組めるのでしょうか。
　また、どの程度の金額まで借りられるのでしょうか。
●二世帯住宅を新築の場合、費用を抑えて耐震性があり信頼性があるハウスメーカーはありませんでしょうか。
●実家とは違う場所にある築５０年超の今にも壊れそうな家が瓦一枚落ちておりませんでした。
　この差は何なのでしょうか。
　震度は、両者共に震度６です。
以上、ご教示宜しくお願いいたします。