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近隣商業地域への店舗併用住宅
住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2011/02/19 08:24近隣商業地域に「和食食堂との店舗併用住宅」は建てられますか？
妻の父が所有している土地に建てたいと考えています。
問題は「和食食堂」をしたい･･･ということなのですが･･･
いろいろ調べてみると、近隣商業地域には「料理店」は無理って書いてあったりするのですが･･･また、サイトなんかで調べると、『近隣商業地域のイメージは近所の商店街･･･』みたいな感じな事をよく書かれているんですが、近所の商店街の中って小さな食堂みたいなとこもありますよねぇ･･･やっぱりあれって近隣商業地域じゃないんですかねぇ･･･。
建物自体は、30～35坪程度の予定で、そのうち10～12坪くらいを店舗にと考えています。
どうぞ宜しくお願いします。
補足
2011/02/19 08:24アドバイスとして、『近隣商業地域に（上記の内容の建物）なら、こうすればいいですよ』みたいな具体的アドバイスがあると助かります。【例えば、料理店としては無理だけど○○としてならOK･･･とか】
亮くんパパさん （ 岡山県 / 男性 / 38歳 ）
飲食店と料理店の違い
- ( 5 .0)
建築基準法上の言葉の定義はこの二つで違います。
詳しくはこちらのリンクで
http://www.ksknet.co.jp/nikken/faq/answer.asp?q=118
「接待」を伴わない普通の食堂であれば飲食店に分類される
と思うので大丈夫と思います。
業態の分類が曖昧な場合は役所の建築指導課に問合せてください。
評価・お礼
亮くんパパ さん
2011/02/19 14:21
回答ありがとうございました。
少し安心しました。念のため役所に確認に行こうと思います。
