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住宅リフォーム
住宅・不動産 住宅設計・構造 2010/10/07 13:59RC造の建物でｺﾝｸﾘｰﾄ造の壁を壊して間取りを変えるﾘﾌｫｰﾑを
考えています。
出来るのか？教えてください。
因みに30年以上も前の建物で構造計算書など何も残っておりません。
間仕切り壁の全てがｺﾝｸﾘｰﾄﾌﾞﾛｯｸ造ではなくｺﾝｸﾘｰﾄ造で出来ております。
補足
2010/10/07 13:59何か申請等が必要になるのでしょうか？
デコラーさん （ 愛知県 / 男性 / 38歳 ）
大変難しいです
ＲＣ造で、壁式かラーメン構造（梁柱式）か、にもよりますが構造体となっている壁を
壊すのは大変難しいです。
基本的には、耐震診断をしなければいけませんがＲＣの耐震診断は木造より
はるかに高度なことをしなければいけません。
壁式であれば壁はすべて構造体ですが、ラーメン構造であれば間仕切り壁は多少は
融通がきく可能性もあります。
申請に関しては、増築がなく、”大規模の修繕”にあらたなければ確認申請の必要は
ありません。ではＲＣの構造壁を壊すことが”大規模の修繕”にあたらないかと
言えば微妙ですね。
申請以前の問題で、住むにあたり危険な建物になってしまえばリフォームの意味が
ありません。
詳しくは実際に建物を調査して、どこをどうする、という事を具体的にしないと
はっきりした事は言えません。
お近くの設計事務所（構造事務所と提携しているところ）に相談されるのが
一番確実だと思います。
