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八納 啓造
ヤノウ ケイゾウ
着工後、リストラ、会社倒産時の住宅ローンについて。
住宅・不動産 住宅設計・構造 2009/10/26 02:41建築確認申請も済んで、SB○ネット銀行で住宅ローンを組み本審査は通っております。
自宅の解体工事が済んで基礎工事中に会社からリストラされたり、会社が倒産したりした場合は住宅ローンは実行されるのでしょうか？
ちなみに金銭消費貸借契約はまだ締結しておりません。
会社にリストラされたり、倒産したりしたことは銀行にバレてしまうのでしょうか？
融資実行直前（自宅完成時）に銀行が在職確認などするのでしょうか？
それとも本審査が通っていれば住宅ローンはそのまま実行されるのでしょうか？
ちなみに土地には所有権があります。
このケースでは解体工事が済んでいますので、このままだと住むところがありません。住宅ローンは実行してもらいたいのですが、この場合はどのような対応をとればよろしいのでしょうか？
取り留めのない文章で、質問ばかりですみません。
本気で悩んでおりますのでよろしくお願いいたします。
lmy8h1さん （ 福岡県 / 男性 / 29歳 ）
今後の流れの1つとして・・・
文面を拝見しましたが、とても悩ましい問題ですね。
私たち設計士では、細かなところまで分かりませんが、ネット銀行系のお金は、工事完成時に出るのが普通で、その時点で本審査と条件が変わらないかどうか?などをチェックすることは予想されます。可能性や確率の問題になりますので、仮に完成した後にローンが出なかった場合などはさらに陸キーになるかも知れません。
こういった場合は、弁護士さんに相談されるなど、具体的な形で話を聞いてもらうのがベターだと思いますよ。また基礎工事中なのでしたら、工務店にもその旨を早急に伝えるのが懸命だと思いますので、仮にそういうことが起こったのであれば、工務店につたえ、早急に弁護士さんに相談されるのが良いでしょう。
悩ましい問題だとは思いますが、後々のことを考えて、リスクが無い形を専門家から教わってみてください。
八納啓造
