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八納 啓造
ヤノウ ケイゾウ
住宅の振動（大型車が通るたび振動する）
住宅・不動産 リフォーム・増改築 2009/05/22 15:54昨年９月に、建売住宅を購入しました。
幹線道路ではないのですが（１３ｍ程の）道路沿いの
一軒家です。
木造在来工法 ２．５階建て（？） １階はカーポートです
困っているのは、最上階にあるリビングと１階と２階の
中間にある場所（ダイニング、風呂場、トイレ）なのですが、
大型車（ダンプやトラックなど）が通るたびに
揺れを感じ（個人差があるのはわかりますが
夫も子供も強く感じています）
家庭生活に不都合を生じております。
（落ち着いて住めない、精神衛生上良くない状態）
このような住宅の場合は何らかの対策は可能でしょうか？
また、大型車が通るたびに揺れるというのは
瑕疵に当たるのでしょうか？
ちゃってぃ〜さん （ 北海道 / 女性 / 39歳 ）
実情と対策等について
文面拝見しましたが、住んでみて予想外のことは戸惑ってしまうことと思います。
心中お察しします。
家の揺れについては、建物の単体構造としては建築基準法上でも取り扱っていなく、また実際の揺れをはじめからとめようとすると、振動が達していない深さ(地域によっては数十メートル)までの杭をうたないと難しく、それだけで多額のお金がかかり(数百万円など)現実味がないというのが多くの場合起こっていることです。
利便性等を重視する町中では、前面道路が大型車や交通量が多いところではどうしても出やすいもので、残念ですが、ある程度の揺れはいた仕方ないところがあります。
ただし、家の振動を後から緩和できる機械等も出ているようですよ。
私のほうでは使ったことがありませんが、TMD という揺れを押さえる機械が出ています。
http://www.tokai.co.jp/k_tmd/
参考までに。
幾分か解消できることをお祈りしています。
八納啓造 拝
