建売住宅と注文住宅両方面から検討したいと考えています。
注文住宅の場合が良く分かりません。
チラシを見ると、建築条件付きとお好きな建築会社でOKと二種類あり、好きな建築会社でOKだった場合、先に建築会社や建築士の方を決めて、おかなくてはならないのでしょうか。
また、その建築会社や建築士の方の情報がまったく無いのでそういった情報が載っているサイトがあれば教えてください。
また、予算は建売住宅よりどれくらいプラスになるのでしょうか？たとえば1千5百万の家を建てたい場合建築士さんなどに支払う手数料当はどれくらいになるのでしょうか？
今まで建売住宅で予算を考えていたのですが、建売住宅で3500〜4000万の物件で今の段階で頭金を600〜700万出してローンを払えるくらいです。注文住宅だとどれくらいまで家にかけて、土地をいくらまでのものを探せばよいかがまったく見当がつきません。

場所の希望としては通勤にかかる時間を1時間にしたいので勤務地（港区と渋谷区）からは離れているが駅まで徒歩15分圏内で?千葉県、?埼玉県、?神奈川県と広範囲

家はそこそこの庭付きで駐車スペースがある吹き抜けがある家をイメージしてます。

注文住宅を考える際には何をポイントに考え、資金繰りをどのようにしてていけばよいのでしょうか？

今すぐ欲しいというわけではなく、5年後にあれば良いなという漠然としている感じです。良い物件があれば建売でもいいのですが、やっぱり長く住むのであれば最初から自分たちの要望も入れたいと思い、注文住宅も頭に入れながらいろいろな方面を検討していきたいのです。

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