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八納 啓造
ヤノウ ケイゾウ
相続した土地と建物について
住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2011/08/23 17:40父がなくなり、土地と建物（１軒）を相続したのですが、同じ土地に建物が２軒あって、そのうちの１軒（建物は姉名義）は、父の姉夫婦が住んでおり、今まで父の兄弟ということもあって父は、おばさんからは、土地代も何も頂いてませんでした。もちろん、土地の固定資産税は父が全部はらっていて、父が亡くなる前から、おばさんは父が亡くなったときは、私たちは出ていくからという約束だったらしいのですが、それにつけての誓約書もありません。父の他界後、娘の私が相続したので、
おばさんに、出ていってもらいたいということを、話したのですが、高齢だし、と何かと理由をつけて引っ越ししてくれません。それなら、土地代の賃貸料を、毎月請求しようと思うのですが、その賃貸料は持ち主の私が決めてもいいのでしょうか？今まで何も払ってもらってなかったので少し、多めに頂きたいとも思っています。あと、土地賃貸料の相場はどうして調べればよいのでしょうか？あと、土地賃貸契約書もきちんと作りたいのですが、それは、どのようにして作るべきでしょうか？
何かとはじめてのことばかりで、すごく、不安な状態です。
よろしくお願いします。
rkdannyさん （ 奈良県 / 女性 / 40歳 ）
