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八納 啓造
ヤノウ ケイゾウ
近隣商業地域への店舗併用住宅
住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2011/02/19 08:24近隣商業地域に「和食食堂との店舗併用住宅」は建てられますか？
妻の父が所有している土地に建てたいと考えています。
問題は「和食食堂」をしたい･･･ということなのですが･･･
いろいろ調べてみると、近隣商業地域には「料理店」は無理って書いてあったりするのですが･･･また、サイトなんかで調べると、『近隣商業地域のイメージは近所の商店街･･･』みたいな感じな事をよく書かれているんですが、近所の商店街の中って小さな食堂みたいなとこもありますよねぇ･･･やっぱりあれって近隣商業地域じゃないんですかねぇ･･･。
建物自体は、30～35坪程度の予定で、そのうち10～12坪くらいを店舗にと考えています。
どうぞ宜しくお願いします。
補足
2011/02/19 08:24アドバイスとして、『近隣商業地域に（上記の内容の建物）なら、こうすればいいですよ』みたいな具体的アドバイスがあると助かります。【例えば、料理店としては無理だけど○○としてならOK･･･とか】
亮くんパパさん （ 岡山県 / 男性 / 38歳 ）
基本問題ないですよ
- ( 5 .0)
他の建築家の方も書かれていますが、基本的に問題はないですよ。
自由に計画されるといいと思います。
別の角度で１つ気になるのは、飲食店を経営するという側面です。
店舗設計やプロデュースをする仕事もさせていただくことがありますが
どういうお客様を相手にどういう内容の食事をだされるか、これまでも
他の場所でやられていた経験があるようでしたら、問題ないとは思いますが
建物を建てられる場合は、飲食店や住宅の両方を設計したことのある設計士
に依頼されるとより安心されやすいと思います。
補足ながら参考になれば幸いです。
八納啓造
評価・お礼
亮くんパパ さん
2011/02/21 10:10
回答有難うございました。
みなさん詳しくお教え頂けたのでとても参考になりました。
本当に相談してよかったです。ありがとうございました。
