八納 啓造
ヤノウ ケイゾウ良い立地とは?
法人・ビジネス 商業不動産賃貸・売買 2010/07/28 13:28店舗となる物件を探しています。
不動産屋さんからいろいろ紹介されるのですが、どのような立地が良いのかわかりません。
店舗は輸入雑貨を扱うこじんまりとしたものを考えています。
また、どのくらい家賃にかけていいのかの目安も教えてください。
※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
All About ProFileさん
繁盛するお店をつくるために必要な視点
店舗を考える時には、色々な可能性から探ることが大切だと思います。
例えば、輸入雑貨を扱うという視点からすると、まず無店舗で倉庫のみを借り、インターネットで販売するという手もあります。実際無店舗で成功している人もいますので、そういったところから情報収集するのが一つと、ご自身が考えているお店の規模と趣向が同じ方向性で、繁盛しているお店を少なくても一つか出来れば3つくらいピックアップすることをお奨めします。
そして、出来ればそういったお店で数ヶ月アルバイトさせてもらって、経験を積むのが一番いいと思いますが、ある程度経験がある場合は、次に自分が出したい地域選びでしょう。
静かな住宅街の隠れ家的な店舗、商店街の中の店舗、雑多な街並の中、おしゃれな街区など、どういった場所でやりたいのか?どういったお客さんを相手にしたいのか?で自ずと決まってきます。家賃や改装費もそれらのターゲットに合わせてかけられる金額はまったく変わって来るので、まずは上記の視点で自分の中から「こういう形でやってみたい!」というポイントを明確にしてみましょう。
後は、お店をつくるときの専門家チームをどうつくるか?です。
お奨めは、気に入った店舗の内装をやっている会社をピックアップして、訪問することです。
店舗づくりは地道なそういった活動が繁盛するためのポイントにも繋がっていますので、根気よくやってみてくださいね!応援しています。
八納啓造