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辻畑 憲男
ツジハタ ノリオ
妻名義の住宅ローンについて
マネー 住宅資金・住宅ローン 2015/06/21 11:56共働きの夫婦で子供一人、不仲で今後、離婚予定なので住宅確保の為にマンション購入を考えていますが、妻名義で住宅ローンは通りますでしょうか。
妻：年収500万弱 CIC等は白です。
そもそも夫が持病持ちで団信不可。
併せて先日滞納でクレジットカードを止められているので、連帯保証人すら無理だと思います。
未だに古い価値観の所が多く、夫単独名義の住宅ローンは問題ないが、妻名義だと同属性でも通らない事が多いと聞きます。
離婚後でないと難しいでしょうか？
ノンデベさん
（
東京都 / 女性 / 35歳 ）
住宅ローンの審査について
こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
住宅ローンの借入れについては、奥様だけでも可能です。
私のお客様でもご主人が持病があり団体信用生命保険に加入できないので、奥様だけで組まれている方もいます。
ただ、とおるかどうかについては総合的に判断されますので、なんともいえません。
総合的にとは、年収、勤務先の規模・業種、勤続年数、自己資金の額、預貯金の額、物件の担保価値、他の債務、過去の延滞などの履歴などです。
ただ、離婚のことを考えているのであれば、離婚時の財産分与などが絡んできますので離婚前に購入したほうがいいのかどうかについては弁護士にも確認を取ったほうがいいかもしれません。
