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辻畑 憲男
ツジハタ ノリオ
住宅ローン
マネー 住宅資金・住宅ローン 2014/11/28 17:09質問させていただきたいのですが、只今、夫婦で美容室を二人でやってるのですが、来年度には住宅ローンを組み、戸建てを購入したいのですが、住宅の価格が3300万で頭金が900万円です。お店のローン等は完済して、今年で8年経過していて、青色申告でここ三年間は私が年収400万で妻が専従者給料で320万円の年収です。二人で住宅ローンを組みたいのですが、可能ですか？どういう形で始めればと思いまして。よろしくお願いします。
MIYAMIYA１さん
（
神奈川県 / 男性 / 39歳 ）
住宅購入について
こんにちは。
住宅ローンを組むのは可能でしょう。
審査は、年収（所得）、他の債務、過去の延滞などの履歴、物件の担保価値、自己資金の額（理想は物件価格の2割＋諸費用以上）、会社の規模・業種、借入額など総合的に判断します。
住宅ローンは変動金利と固定金利があります。今後の返済計画、家計の収支状況を検討し決めましょう。そして、次に金利と諸費用などの比較になってきます。
頂いた情報だけでは具体的なアドバイスが難しいので、一度当社、またはお近くの独立系のファイナンシャルプラナー（上級資格CFP保持者）にご相談されたほうがいいでしょう。
NPO法人日本FP協会でご紹介しています。
