はじめまして、どうぞよろしくお願いいたします。
今年3月に離婚し子ども二人と暮らしている看護師です。離婚前からパートで病院で10年ほど働いていました。
今は老人ホームで正社員、管理職をしています。ここでは1.6年になります。
子どものために中古住宅の購入を視野に入れているのですが、先日条件にとても合う物件が見つかりました。
住宅購入時は頭金2割以上が常識と思っておりましたが、私の年収、職歴なら
諸費用込みローンが組めると不動産屋に言われ事前審査を出しております。
しかし
一部借り入れ可、もしくは不可という返答。あるいは親の不動産を担保に諸費用込み可という返事でした。
私自身離婚前後の生活が不安定な時期、滞納がありましたが把握できしだい返しております。
ショッピングローンのカード1枚、銀行のカードローンが1枚あります。ショッピングローンは離婚してから使っておらずカードローンの残債はあと1万です。
私自身に過去に把握していない事故があるのではと今信用情報を問い合わせております。
専門家の方にご教示いただきたいのは
やはり諸費用込みローンは無謀ではないのだろうかという点が1つめ
私のようなケースがローンが通らないのは私の信用問題、頭金不足の他に何が問題となり得るのか、が2点目です。
どうぞよろしくお願いいたします。
契約年収400万。前年度は数ヵ月病院勤務、休職1カ月その後の就職のため年収350万
本年度は400万です。
購入希望物件は築35年1350万の中古住宅です。