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辻畑 憲男
ツジハタ ノリオ
高齢でも住宅ローンは組めますか？
マネー 住宅資金・住宅ローン 2013/01/26 18:2555才医師です。
かねてより、一生賃貸住宅で暮らすつもりでおりましたが、最近になって家族の希望もあり、住宅（たぶんマンション）の購入を考えるようになりました。
妻40才、子供2人中学生
自己資金300万円、購入予定住宅3500万円程度、現在年収1700万円、定年65才の予定です。
今まで、住宅の購入を考えたことが全くなかったので、とりあえずローンなどが組めるのか伺いたく質問いたします。
havrixさん （ 鹿児島県 / 男性 / 55歳 ）
住宅ローンを組めるかどうかについて
- ( 4 .0)
こんにちは。
株式会社ＦＰソリューションの辻畑と申します。
55歳でも住宅ローンは組めますが、havrix様が組めるかどうかについてはなんともいえません。
その理由として住宅ローンの審査は総合的に判断されるのと金融機関により若干審査基準が違うからです。
よって、住宅購入を考えているのであればかんがえるよりも審査をいくつかの金融機関で受けてみることです。
総合的にとは、年収、勤続年数、勤務先の規模、借入額、自己資金の額（理想は物件価格の2割＋諸費用以上）、物件の担保価値、他の債務、過去の延滞などの履歴などです。
頂いた情報で気になることは自己資金が少ないことです。
評価・お礼
havrix さん
2013/01/28 13:43
ご回答有難うございます。
質問が漠然としすぎていたみたいで申しわけありませんでした。
でも借りられる可能性はあるみたいですので、審査をうけてみます。
辻畑 憲男
2013/01/28 16:43
評価ありがとうございます。
また何かございましたら、お気軽にご相談ください。
