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転勤がありますがマイホーム購入はいかがでしょうか
マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/05/11 00:08現在私と妻共に30歳代前半。2歳と0歳の子供がいます。仕事はおよそ3〜6年に一度全国転勤が有りますが、首都圏に多くの支店があります。今までの転勤では転勤先（いずれも今のところ首都圏）近くで借り上げ社宅制度にてマンションを借りて住んでおり、家賃負担はわずかですが、自分の居を構えるというマイホーム購入の夢を捨てられません。またいつ転勤になるかわかりませんが、いわゆる東京のベッドタウンに一戸建てを購入し、都心へのアクセスが可能な範囲で自然の中で子育てをしたいと考えています。子供が小さいうちは家族帯同で異動したいと思っており、その際は購入した家を賃貸に出そうとも考えています。不動産会社の営業マンからは賃貸に出している人も多いなどど言われておりますが、すぐに買い手が付くのか、戻ってきた際に自分たちがすぐには住めないのではないかなど不安があります。また、借り上げから住居購入へ変更すると、住宅手当が一定支払われます。そのため金利の低い環境下の今は、資産形成という点でも有利ではないかと思っています。現在の家賃自己負担は6万円ほどですが、購入すると会社補助4万円が出るため、同等の支出で10万円はローンに回せることになります。ローンは返せそうであり自分は甘い見通しを持っているのではないかと思い悩んでいますが、何かアドバイスがあればお願いします。
ピートさん （ 東京都 / 男性 / 34歳 ）
ライフプランのゴールは、マイホーム?
ピート様
はじめまして、
ファイナンシャルプランナーの山口京子です。
自然の中の子育て、夢のマイホーム。
今のピート様の、ライフプランのゴールは
マイホーム購入になっております。
10万円ローンに回せる=マイホーム購入
これは達成できるかもしれませんが、その後のプランは
いかがでしょうか?
お子さんの教育費、お2人の老後までを
考えたマネープランを考えたいですね。
また、転勤族のマイホーム購入は
いろいろなケースがありました。
住宅購入後、お家が建つ前にすぐに転勤になり
お家に入ったのは、その3年後で
住宅ローン控除が使えないと確定申告前にわかり
がっかりなさったお客様。
東京でお家を買って、関西の転勤は
パパだけ単身赴任。
次の転勤には家族でついていくという方も
いらっしゃいます。
地方の本社で、東京支社の会社におつとめの方で
東京に家を買い、本社勤務の時は
パパは実家から通勤。ママと子は東京のマイホームという方も。
なかなか短期(2年)だと借り手がつかず
とてもいい物件でも、家賃を下げなければいけないケースも
多く見られます。
物件を購入なさる前に、ライフプランについてご夫婦で
ご検討ください。
検討なさっていらっしゃる地域の
賃貸専門の不動産屋さんにも、リサーチをなさると
いいと思います。
6月に産前産後の方、カップルを対象にしたマネーセミナーをします。
よろしかったら、参考になさって下さい。
「幸せ育児&幸せ財力養成講座」〜産前産後からのマネーマネジメント
https://secsvr.net/birth-sense.com/apply/goodsprev.cgi?gno=C090906CS
