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真山 英二
サノヤマ エイジ
名義変更
マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/24 15:19先日住宅ローンの 借り換えを 完了しました
その時点で 彼の名前で 申しこみしたのですけど
入籍(婿養子）になるとすれば
そのローンや 権利書の名前は 変更しなくては
いけないのでしょうか？
教えてください
奇跡。。。。。さん （ 和歌山県 / 女性 / 39歳 ）
氏名の変更について
- ( 5 .0)
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
住宅ローン関連の名義は、入籍をして姓が変更になった時点で、
金融機関に変更届けを出してください。
必要な書類としては、おそらく住民票で大丈夫だとは思いますが、
金融機関によって異なる場合があるので、対象の金融機関へご確認ください。
権利書の名前(登記上の氏名)の変更については、
特に現段階で変更する必要はありません。
変更する場合は、法務局へ氏名の変更登記を申請します。
最終的に、登記上の名前を変更をする必要があるのは、
現在住宅ローンを組んで保有している不動産を
売却するときになります。
売却時には、売主が印鑑証明書をつけて
登記申請手続きを行います。
売却時点の印鑑証明書の氏名・住所と
謄本(登記上の)氏名・住所が一致している必要があります。
一致させるために、氏名変更登記が必要になります。
氏名の変更登記に関しては、所有者単独で申請できる登記です。
お時間が許せばご自身で変更登記を行ってみてはいかがでしょうか。
少しでもお役に立てれば幸いです。
評価・お礼
奇跡。。。。。 さん
早い時間での 解答 ありがとうございました
また ぜひ よろしくお願いします
