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真山 英二
サノヤマ エイジ
親子間の不動産売買
住宅・不動産 不動産売買 2009/11/19 15:46親子間で不動産の売買は可能なのでしょうか？
万が一親に不幸が訪れた場合、法定相続人の一人として、扱われると思いますが、仕事上、今現在、親が持っている土地が必要となり、購入したいのですが、購入は可能なのでしょうか？
相続するのを待つしかないのでしょうか？それとも贈与として、受けるしかないのでしょうか？（相続人に不満が無いとき）
『今現在の私の状況』
新事業をはじめようとしている
まだ会社組織にはしていません。
相場での購入資金は、持っています。
この件に反対している親族はおりません。
何卒、宜しくお願い致します。
kentyさん （ 北海道 / 男性 / 48歳 ）
親子間での相場での不動産取引について
- ( 5 .0)
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
相場での親子間での不動産売買であれば、特に問題はありません。
通常通り、不動産売買契約書を作成し契約を締結してください。
相場からかけ離れた金額での不動産売買に関しては、
贈与と見なされる場合があります。
おおかた相場での取引であれば通常の不動産売買と
同じ扱いになりますので、安心してください。
また、親族間売買で金融機関の融資を使用する際には、
通常は、金融機関から不動産仲介業者を入れることが
要求されます。
少しでもお役に立てれば幸いです。
評価・お礼
kenty さん
ご回答誠にありがとうございました。
安心いたしました。
売買の方向で進みたいと思います。
