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真山 英二
サノヤマ エイジ
団体信用生命保険審査で不合格になりました
マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/17 19:58住宅金融公庫の利率が１０年目になり４％に上がるので、地銀のローンに切り替えようとしました。資金面では問題がありませんでしたが、団体信用生命保険の審査で不合格になりました。
私は、うつ病の経歴があり、今も投薬（私は要らないと思うのですが、主治医がまだ飲みなさいというのです）しています。
正直に通院中、投薬中、薬の名称、投薬量を記載したところ
不合格になってしまいました。
通院し始めてから３年経過し、今では体調不良なども無く
精神面も意欲的に仕事に向かっているのですが、
不合格になりました。
主治医から完治の診断書を貰って再審査は出来ないのでしょうか？
これでは、どこの金融機関でも借り換え不可能です。
どうしたらよいでしょうか？
びゅうさん
住宅ローン審査におけるうつ病の履歴
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
残念ながら、うつ病に関しては、
仮に完治していたとしても再発の恐れがあり、
最悪、自殺等の可能性があるので、
団体信用生命保険(団信)の告知期間中にその履歴がある以上、
団信に加入することは難しいと思われます。
今回のケースにおいて、住宅ローンの借換方法は下記の3通りです。
1.フラット35で団信に加入しないで借換を行う。
団信のない住宅ローンは遺族に全て債務が引き継がれます。
配偶者やお子様がいる場合にはよく相談の上借換を行ってください。
2.完治してから告知期間(通常3年間)が過ぎるまで待って借換を行う。
告知期間をすぎている病歴等については当然告知の義務はありません。
3.団信加入がなくても融資を行ってくれる金融機関を探す。
金融機関によっては、団信と同程度の生命保険に加入していることを
条件として融資を行うケースがあります。
(弊社の営業エリアでは、横浜銀行で対応)
なんとか良い形で解決されることを願っております。
少しでもお役に立てれば幸いです。
