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真山 英二
サノヤマ エイジ
住宅ローンに必要な書類
マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/08 01:34住宅ローンの審査って
必要な書類をすべてそろえないと審査できないのでしょうか？
すでに契約してしまっている物件で
契約後に数々の書類の提出を迫られていて
ちょっとこまっています。
まだ銀行には打診前だとはおもうのですが
デベロッパーから審査に通るにはあれこれ必要だと
数回にわけて連絡が来て
正直、もう落ちたほうがまだ気が楽だな、、っておもいはじめています。
契約直後にもう書類は要りませんよねって
電話ではかくにんしたんですが、、、
私個人の必要書類は提出済みです。
勤務先の所得等の情報として
もとめられてはいるんですが、、
契約後なのでこちらからキャンセルはできないし、
今出している書類を提出して
だめならしょうがない、、というつもりで
審査はできないのでしょうか？
補足
2009/11/08 01:34真山さま
ありがとうございました。
大変参考になりました
oji-ojiさん （ 神奈川県 / 男性 / 35歳 ）
住宅ローン審査での必要書類
- ( 1 .0)
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
住宅ローン審査に必要な書類に関しては、
提出する金融機関によって異なりますが、
正式審査の承認を得るには、金融機関から要求される
書類をすべて提出しておく必要があります。
仮に、必要な書類を提出しないで、
住宅ローンの承認が得られなかった場合は、
ローン条項ではなく、債務不履行による違約解除に
なる可能性が有るので注意が必要です。
住宅ローンに必要な審査書類は、それぞれの案件によって異なります。
例えば、勤続年数が少ない場合は職歴書が必要になります。
勤務先が帝国データバンク等に登録がないような場合は
会社の概要書(売上、利益、業歴等)が必要となる場合もあります。
不動産業者は、一般的な必要書類に関しては買主に伝えていますが、
特殊な書類等に関しては、金融機関から言われるたびに
準備してもらう形になります。
後から後からいろいろと言われて、面倒くさいとは思いますが、
既に契約をしてしまっているのであれば、
付き合っていくしかないと思います。
なるべく円満に解決されることを願っております。
少しでもお役に立てれば幸いです。
評価・お礼
oji-oji さん
回答ありがとうございました
まだ結果はでていませんが、
だいぶ気が楽になりました。
