ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

契約行為は、契約時点での双方の合意に基づいて行われます。
今後は、基本的には契約書に基づいて話が進んでいきます。

ローンの支払が無理かどうかに関しては、契約する前の時点で
判断すべき事項です。契約後に、支払の不安があるので
解約をしたいと言うことであれば、少なくとも手付解除に
なっていくと思われます(手付金は没収されます)。

また、無理矢理「ローン条項」を適用させようとして、
ローンの申込みをしない、その他の借入を行う、転職する等の
行為を故意に行った場合は、売主から違約で訴えられる
可能性があります。

現時点において、話を白紙に戻したいのであれば、
手付金についてはあきらめざるを得ないと思います。

ただ、今回の土地を購入しようと決めたときの
気持ちをもう一度思い出してください。
なかなか気に入った不動産とめぐり合うことは少ないと思います。
契約をしても良いと思うほどの物件を損をしてでも
手放したほうが良いのかどうか、もう一度家族で話し合ってください。

仮に金額だけの問題であれば、
大手メーカーをやめて、信頼できる地元の工務店等にほぼ同程度の
使用で建物を頼んでみてはいかがでしょうか?
大手ハウスメーカーと地元工務店では、同じような仕様の建物を建てて、
500万円〜1000万円程度の金額差が出る場合があります。
多少のグレードダウンは覚悟の上で、地元工務店に建物を依頼すれば
おそらく数百万円の節約をすることができます。
それによって、将来の支払い不安を解消できるのであれば、
一つの選択肢になるのではと考えております。

素敵なマイホームを実現するために、
なるべく円満に解決されることを願っております。

少しでもお役に立てれば幸いです。