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真山 英二
サノヤマ エイジ
住宅ローン仮審査中。過去のローン遅延とは？
マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/11/03 19:27年収500万
借入3600万
の予定で審査を依頼しています。
過去、カードローンの支払い日を数日過ぎたことが４〜５回ほどあり、入金すると何も連絡なく済んでいます。
支払い遅延とはこのことでしょうか。
また、1、２度、未払いのはがきが届き、即日入金したことがありますが、この段階で遅延でしょうか。
どうしても購入したい物件が見つかり、話が進んでいますが、仮審査が通るまで不安です。
補足
2009/11/03 19:27真山さん、山中さん、ありがとうございます。
現在、車ローン200万、カードローン50万程度（キャッシング20万含む）があり、全額返済条件で仮審査をしています。
全額返済すれば、問題ないですか。
また、クレジットカードを7枚持っています。実際に使っているのは2枚。
カードはかいやくしたほうがよいのですか。
orukaさん （ 東京都 / 男性 / 33歳 ）
過去の支払遅延等の住宅ローン審査への影響
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ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
住宅ローンの審査において重要なポイントは、
現実的に支払が遅れた遅れないではなくて、
個人信用情報としてどのような情報が
登録されているかです。
例えば、
カードローン等で期日を1日過ぎて支払を行ったとして
金融機関はすぐに個人信用情報に遅延の情報を
登録するわけではありません。
支払の遅れがたびたびあったり、
督促をしてもなかなか支払ってくれない場合に、
個人信用情報に載せるのが一般的です。
実際に個人信用情報に登録したのかどうかに関しては
本人開示で自分の個人信用情報を確認してみる
必要があります。
個人信用情報機関は下記の4機関です。
各機関に一度問合わせをしてみると良いと思います。
全国銀行個人信用情報センター(KSC)
03-3214-5020
http://www.zenginkyo.or.jp/pcic/index.html
株式会社日本信用情報機構(JIC)
0120-441-481
http://www.jicc.co.jp/
株式会社シー・アイ・シー(CIC)
0120-810-414
http://www.cic.co.jp
株式会社シー・シー・ビー(CCB)
0120-440-029
http://www.ccbinc.co.jp
問い合わせた情報に、「延滞」等の事故情報がなければ、
安心して仮審査の結果を待てば良いと思います。
個人的な感覚ですが、ご相談の内容程度であれば
おそらく大丈夫なのではと思います。
仮に、仮審査で否認された場合は、
ぜひ、本人開示で個人信用情報を確認してみてください。
少しでもお役に立てれば幸いです。
評価・お礼
oruka さん
不安が少し解消されました。
ありがとうございます。
