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真山 英二
サノヤマ エイジ
住宅ローン 金利
マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/10/09 16:11現在、購入予定物件のローン審査通って、今の金利で実行して貰うか、３月入居を望んでいるので、来年度の３月金利でわからない金利で実行して貰うか、悩んでいます。
今だと、仕事が忙しく、すぐには引っ越しが不可能なため、３月まで住宅にかかる費用が２倍になって払わなければなりません。
また、この先、金利が上がると見て、フラット３５で考えていますが、金利を３％でみておいていいでしょうか＞
雨のち晴れさん （ 奈良県 / 女性 / 48歳 ）
フラット35の金利推移について
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
フラット35の金利に関しては、過去の推移と現在の経済状況によって
判断するしかありません。
例えば、SBIモーゲージのフラット35における金利推移は、
平成17年の上半期(1月から6月)から平成21年上半期で、
各半期ごとの推移平均は、0.16%となっています。
その中で、平成18年上半期(1月から6月)の推移のみ
+0.34%と0.3%を超えていますが、それ以外はすべて
0.3%以内の変動で収まっております。
特別なことが起こらない限り、来年の3月までの推移として
現在の金利プラス0.3%程度を想定しておけば良いかと思います。
来年3月の金利に関しては、
現在の金利ほぼ同じか、来年3月の金利の方が若干高い
のではと予想しています。
少しでもお役に立てれば幸いです。
