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真山 英二
サノヤマ エイジ
ローンの審査
マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/10/08 15:30マンションの購入を検討しています。
心配な点がいくつかあり、相談させてください。
マンションは主人の名義で購入予定ですが、私（妻）名義のクレジットカードでのキャッシングのリボ払いの残高が10万あります。カードは私の名義ですが、引き落とし口座が主人の銀行口座です。
それと私の父が離職して再就職先が見つからず、お金に困った時に離職者支援資金を都の福祉協議会から120万借り入れをし、その際に、主人が保証人になっています。
返済が遅れたことは一度もありません。
七年で返済することになっているのですが、あと3年あり残金が45万ほど残ってます。
そういったことは、ローンの審査の上で何か問題になりますでしょうか？
ももりすさん （ 東京都 / 女性 / 33歳 ）
特に問題はありません。
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ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
今回、ご主人が、単独の名義で、物件を購入し、住宅ローンを組むのであれば、
「ももりす」さん名義のクレジットカードの使用履歴等は、引き落とし口座が
ご主人のものであっても、ご主人の住宅ローン審査には関係ありません。
また、東京都の離職者支援資金借入の際に、
ご主人が連帯保証人となっていても、
通常の金融機関の融資審査の際に問題はありません。
金融機関は、借入申込み人の個人信用情報を
個人信用情報機関(KSC、JIC、CIC、CCB)へ参照して、
審査を行います。
東京都社会福祉協議会は、個人信用情報機関に加入していません。
したがって、銀行の個人信用情報の調査では
その借入は審査対象となりません。
形式的には特に問題ないので、実際に、住宅ローンを組んで
返済ができるかどうかに焦点をしぼって、
マンション購入を検討してください。
少しでもお役に立てれば幸いです。
評価・お礼
ももりす さん
ご返答ありがとうございます。
東京都の離職者支援資金借入の際の連帯保証人になったことが問題ないとわかり、安心いたしました。
本当になりがとうございます。
