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真山 英二
サノヤマ エイジ
新築一戸建て購入
住宅・不動産 不動産売買 2009/08/24 14:41主人35歳会社員、私は38歳主婦で11月に第一子が誕生します。4千万円の予算で住宅探していましたが、浦安市に4,180万円で仲介手数料無料の新築一戸建てという物件を見つけました。2×4の3階建て物件です。ただ、完成は11月で3階建ての４LDKなのですが、この４LDKの内2部屋が納戸扱い、しかもその納戸の1部屋の天井の2方向が設計上かなり傾斜があり、窓も両手を広げた位の長さと手のひら位の幅のものが一つだけつくのみです。主人はこの部屋をかなり気にしています。完成前なので、窓の増設をお願いしてみたのですが、それは不可能と言われてしまいました。小さな窓一つで換気は大丈夫なものでしょうか？その物件のその他の設備は気に入っていますし、姉が近くに住んでいる、浦安市の児童への補助金制度の充実など、利点はたくさんあるのですが、4千万円以上も支払って納戸が2部屋もある住宅を購入する価値があるのか、浦安以外の土地価格の安い場所で物件を購入した方が良いのか、迷っています。
takakokoさん （ 神奈川県 / 女性 / 38歳 ）
不動産購入においてのポイント
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
極端な言い方になりますが、不動産を購入するということは、
物件を手に入れることではありません。
今までよりも「より良い暮らし」を手に入れるための手段として
物件を購入することになります。
今回の物件を初めて見たときの気持ちを思い出してください。
この物件で、自分の家族が活き活きと楽しそうに暮らしている
イメージが湧いて、とてもワクワクしたのであれば、
おそらくこの物件を購入しても後悔する事はないのではと思われます。
逆に、あまり生活イメージが湧かずに、物件の広さ、仕様、立地等の割には
金額が安いから、まあこの物件でも仕方ないかといった程度の
ものであったのであれば、もう一度購入を検討しなおした方が良いと思います。
不動産は、ある人にとってはとても価値がある物件も、
別の人にとっては価値が全く無いといった、
とても俗人的で主観的な判断が要求される買物です。
今回、気にしている部屋(納戸)の広さや、設備等に関しても
「takakoko」さん家族にとって問題がないのかどうかに
なってきます。
もう一度ご主人とよく話し合って、この物件での生活で
より良い生活が行えるのかどうかを検討してみてください。
迷ったときは、一番初めに感じた直感を大事にして
物件を判断してみてください。
素敵なお住まいが実現されることを願っております。
少しでもお役に立てれば幸いです。
