１年前土地を購入しました。
４区画を売り出しており、すべての家がこの１年の間に住宅を新築しており、我が家は今から着工する予定にしていました。
この土地は山を切り開いて作られており、すべての区画は背後に崖がある状態です。地面から３メートルは擁壁で、その上は水路の通った１．５メートル幅の平面、さらに３メートルののり面があります。
先日雨が降った後、のり面の部分が大きく崩れてきました。さらに調べると水路が陥没しており、雨が降ると用壁の裏に水が流れ込んで用壁の穴から激しい鉄砲水が噴出している状態でした。

調べてもらったところ、

?のり面は保護の為種子吹付けが工事の条件になっていたのに何もしていない

?陥没した水路を見ると下は土がないスカスカな状態で、水路を木で支えていたような腐った木片があったこと。長期放置すると用壁の崩壊、土砂崩れの可能性があること

が分かりました。
この土地は造成してから２年経っておらず、年月による劣化などは考えられません。また大雨が原因ではないようです。水路部分は上る階段はなく気軽に様子を見れる場所ではないので、住民は陥没に気づきにくい状況でした。
もし、すでに我が家を建てていたら、先日の鉄砲水で家屋の損壊があったかもしれません。

この土地の改善工事を要求することはできますか？
また、誰相手（売主、工事業者、不動産業者）にどのような方法でするのが一番効果的でしょうか？
買主側が自費で補修を行うのは納得できません。

ちなみに売買契約書には「瑕疵担保責任は負わない」という特約がありました。ただ売主側から、崖面が弱い、補強の必要があるかも、というような説明は一切聞いておらず、逆に水路のある平面部分が広いから２階をのばして部屋を造ったらどうですか？のり面に花を植えてはどうですか？と薦められました。
これは購入した全世帯が同じ説明を受けています。