ローン条項（ローン特約）には、借入先の金融機関名、金利、借入金額、支払い期間が書かれているかチェックする事！
融資の内容をきちんと文書にしてもらう事！と本やネットで見ました。

この金利とは？店頭金利？それとも優遇後の実質金利？どちらを書くものなのでしょうか？

不動産屋の担当の方は、重要事項説明書のローン特約には、一般的に店頭金利を書きますとの事。（優遇幅は個人によってまちまちなので、また銀行とのやりとりのなかで決まるものなので、実質金利は書けません。との事）本当でしょうか？

私としては店頭金利いくら。優遇幅いくら。全期間優遇幅いくら。実質金利いくら。ときちんと書いてもらう方が、安心です。

優遇幅、全期間優遇幅や実質金利はいくらです。と口頭でのやりとりなので、不安です。（変動金利を利用予定です）

補足：
実際は不動産屋の担当の方が、ローンの承認等の手続きをしてくれてますが、表向きは自分でローン手続きをしたことにして、ローン取組費はなし（本当は１０５０００円かかる。）でかまいませんよ！優遇はそのままです！と不動産屋の担当の方から言ってくれましたので、では、それでお願いします。といいました。

本来、ローン取組費をもらったら、重要事項説明書に金利（優遇後の実質金利）等、書く所がありますが・・・と言われました。

上記やりとりは、私にとって不利な条件なのでしょうか？