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真山 英二
サノヤマ エイジ
電信柱が。。。
住宅・不動産 不動産売買 2009/07/02 23:17家を購入したんですが、玄関のドアを出たところすぐに電信柱があります。家を買うときに電信柱があることを見逃していました。不動産会社側は立てる前からありました。というのです。
ですが家を建てるときに玄関を出たところに電信柱が来るとは言っていませんでした。
家の前は6分の1は私の敷地です。そこに立っているのですが、移動は不動産会社にたのんだらいけるのでしょうか？？
くぼさん （ 大阪府 / 女性 / 29歳 ）
電柱の所有者を確認して交渉してみてください。
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
まずは、電柱の所有者を確認してください。
一般的には、電力会社の場合が多いのですが、
NTT等が所有している場合もあります。
現地の電柱にマークが入っているので分かると思います。
電柱の移設に関しては、私有地内の移動であれば、
一回は通常は無料で行ってくれます。
しかし、今回の問題は、電柱が設置されている敷地が
共有持分となっていることです。
全員に合意してもらえれば良いのですが、
なかなか合意が得られないこともあります。
電柱の位置に関しては、よく近隣のトラブルになります。
自分の経験でも、完全に個人の所有地内での移動に関らず、
近隣からクレームが入り、その仲裁に苦労した経験があります。
本来は、個人所有地内のことなので近隣からクレームを言われる
筋合いはないのですが、その後の近所付き合いを考えると
穏便に済ませる必要があります。
不動産購入時の仲介業者にうまく立ち回ってもらい
移設をお願いしたら良いかと思われます。
少しでもお役に立てれば幸いです。
