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真山 英二
サノヤマ エイジ
住宅ローン申し込みのあとの流れについて
マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/05/19 11:03いつもお世話になっています。
私は住宅ローンの仮審査→本審査の流れだとばかり思っていたところ、HMで色々住宅ローンの手続きなどをしてもらっているのですが、仮審査をしないで、本審査をしたとのことで、
通りましたと連絡が来て住民票とか登記簿謄本とか土地の売買契約書などをHMを通して銀行に提出しました。多分先週の月曜か火曜日は銀行に提出したと思われますが、そのあとはHMの人が言うには融資証明？が出てきて契約？と言っていた気がしますが、まだ連絡がなくて不安です。
本審査が通ったとの事だったので、測量もしました。銀行に提出する書類の中で測量があったので・・・
ここまで来たら駄目だってことはありませんよね？
とても心配です。
建替えなので仮住まいも探し中ですが本当に大丈夫なのか？不安です
よろしくお願い致します。
koto0815さん （ 東京都 / 女性 / 29歳 ）
住宅ローン審査状況の確認について
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
住宅ローンの正式審査には、
売買契約書、住民票、謄本等が必要となるので、
それを提出しないで、住宅ローンの正式審査が
OKということはありません。
一般的には、住宅ローンの正式審査には、
全ての書類を提出した後、1週間程度時間があれば、
きちんと結果がでると思います。
審査の結果は、
A4で1枚程度の書面で出てくるのが一般的です。
審査結果の書面が、不動産業者を通じて出てくるのか
申込み本人に郵送されるのかは銀行によって異なります。
今年の3、4、5月は、不動産が多く動いたため、
住宅ローンの審査も時間がかかっているのが実情です。
正直なところ、住宅ローンが通らなくて
一番嫌がるのはHMの担当者です。
HMの担当者が大丈夫といっているのであれば
基本的には問題はないと思います。
もし、気になるのであれば、住宅ローンの審査状況を
書類を提出した銀行に電話で直接問い合わせてみれば
本当のところがわかると思います。
少しでもお役に立てれば幸いです。
