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正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！
真山 英二
サノヤマ エイジ
(
神奈川県 / 不動産コンサルタント
)
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
物件名義について
マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/04/22 12:24これから住宅を取得するに当たり、自分で住宅ローンを組んで購入するのですが、住宅の名義は妻のものにすることは可能なのでしょうか？
ふしさん （ 東京都 / 男性 / 34歳 ）
住宅ローン分は名義を入れてください。
2009/04/24 01:04
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
今回、ご質問の詳細が判断できませんので、
一般的なお話となりますが、ご参照ください。
住宅ローンを使用して不動産を購入した場合、
借入金額分は、ローンを組んだ人の名義としておかないと
贈与税の対象となってしまいます。
今回、もし、物件本体全額を住宅ローンで
借り入れる予定であれば、とりあえずは
すべて「ふし」さんの名義にしておいた方が
良いと思います。
また、物件本体金額の一部を住宅ローンで
借り入れる場合は、残りの現金部分の名義に関しては、
共有財産の範囲であれば、奥様の名義としても
差し支えないかと思います。
少しでもお役に立てれば幸いです。
