ハッピーハウスの真山（さのやま）です。

住宅ローンの審査の際に、日本の金融機関は、
下記の3つの個人信用情報機関の情報を確認します。

・全国銀行個人信用情報センター（KSC)
・株式会社シー・アイ・シー（CIC）
・株式会社日本信用情報機構（JICC)

官報情報である自己破産の記録は、
KSCで10年間、JICCで5年間保有されます。
CICでは、官報情報を現在保有しておりません。

今回、自己破産してから4年半とのことなので、
KSCとJICCにその記録が残っており、
都市銀行、地方銀行等の通常の金融機関の
住宅ローン審査は通りません。

通常の金融機関で、住宅ローンとして
標準的な金利で借り入れをしたいのであれば、
あと5年半程度は時間が必要になると思います。

参考までに、私の知っている限り、
三井住友トラストローン＆ファイナンス
（旧：ライフ住宅ローン）であれば、
自己破産の原因がギャンブルでなければ、
一応、住宅ローンの審査対象になると聞いています。
その際の金利は変動金利で4％弱となります。
最終的に、承認が得られるのかどうかに関しては、
個別案件の総合判断となります。


ちなみに、プロパーローンとは事業性の融資のことです。
個人でプロパーローンを借りるのであれば、
個人事業主として何らかの事業をやっている必要があります。
また、その際でも個人信用情報の確認が入るので、
今回は難しいと言わざるを得ません。

少しでもお役に立てれば幸いです。