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真山 英二
サノヤマ エイジ
離婚後の住宅について
2011/11/06 15:21今、離婚を考えています。
専業主婦の妻とは家庭内別居状態、会話もありません。
中学生と小学生の子供が二人います。
そこで離婚するにあたり、３年前に建てた一戸建てをどうするか悩んでいます。
住宅ローンは、残り１７年で、私がすべて払っています。
土地、建物の名義もすべて私です。
子供の学校や親権を考えると、私が家を出ていき、３人は今の家に残ったほうがいいと思っています。
その場合、住宅ローンは私が背負って、妻と子供が私名義の住宅に住み続けることは可能なのでしょうか？なにか問題や不都合が生じるのですか？
離婚後、私が家をでた場合、住民票を移すことも出来ないのですか？
それよりもやはり、住宅は手放し、きれいに精算したほうが良いのでしょうか？
住宅ローンを背負うのは、子供が成人するまでにしたいです。
自分勝手な質問ですが、よろしくお願い致します。
芝王さん （ 大分県 / 男性 / 38歳 ）
特に問題はありません。
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ハッピーハウスの真山（さのやま）です。
「芝王」さんが了承しているのであれば、
そのまま残った家族が現在の家に居住し続けることは可能で、
特に問題や不都合は生じません。
単純な話で、「芝王」さんが住宅ローンで購入した
自分の不動産をどのように使用するのかは「芝王」さんの自由です。
また、住民票の件に関しては、
不動産の所有権や住宅ローンとは全く別の話です。
あくまでも生活の拠点がどこにあるのかが重要であるので
家を出て、実際に暮らしている場所に住民票を移すことに
問題はありません。
子供が成人するまで住宅ローンを支払う予定であれば、
子供が成人したタイミングで、家を売却して
清算するのかどうかを検討すれば良いと思います。
少しでもお役に立てれば幸いです。
評価・お礼
芝王 さん
2011/11/07 22:51
ご回答ありがとうございます。
子供が成人するまでは、親の責任を果たす考えです。
ご回答を参考に、これからのことを考えていきたいと思います。
ありがとうございました。
