真山様

早々のご回答ありがとうございます。
ついては3点ほど確認させてください。

1.両親用のマンションはやはりセカンドハウスローンになるのでしょうか？
　通常住宅ローンは「本人またはその親族が居住する」なら住宅ローンにはならないのでしょうか？
2.また、現在の居宅を売却した後に購入するマンションには通常の住宅ローンが適用されるのでしょうか？
　（見方によっては「セカンドハウス」と受け取られる可能性があるので・・)
3.こういった借入を実行しようとする場合、全ての借入を同じ金融機関で実行する方がいいのでしょうか？
　その場合、オススメの金融機関（ノンバンクでも可）があれば、推薦いただきたく。

ご連絡ありがとうございます。

両親用のマンションに対する借入はやはりセカンドハウスローンとなります。
「その親族」とあるのは、マイホームを購入した後に、
ご主人が単身赴任等で家を出て、残された家族が居住して、
ご主人の帰りを待つ等の状態のことを一般的にさしています。
今回、両親世帯と子世帯で、両親世帯用のマンションであれば、
あくまでもセカンドハウスローンとなります。

売却後に自己居住用として購入するマンションについては、
当然住宅ローンの適用となります。


ただ、実際には、今回のようなケースにおいて
両親用のマンションを自己居住用のマンションとして
現在の住宅ローンを組んでいる金融機関と別の
金融機関で住宅ローンを組んでしまう人がいるのも事実です。
（住民票を一時的に移します）

その後、売却後に、再度マンションを購入する際に
また別の金融機関で住宅ローンとして
自己居住用のマンションを購入する人もいます。

同じ金融機関で2重の住宅ローンを組むことは不可能ですが
別の金融機関で住宅ローンを２つ組んでいる人がいるのも事実です。

おすすめの金融機関については、
勤務先等の情報によって、条件が大きく変わる場合もあります。
例えば、弊社の営業エリアにおいて、
横浜銀行が、地方公務員（警察官など）に対して
有利な条件を出すことがよくあります。

「hiro0301」さんの詳細がわからないので
大変申し訳ないのですが、申し上げられません。

すこしでもお役に立てれば幸いです。