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真山 英二
サノヤマ エイジ
自営のフラット35の審査について
マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/11/21 11:06今住宅ローンの審査をりそな経由のフラット３５でお願いしているのですが、住宅機構から問い合わせが来ました。
うちは主人が主人の父が経営している会社の役員をしています。
設立して４年目です。
審査の書類として、２年分(２０年度、２１年度)の決算報告書と所得証明等を提出しているのですが、役員報酬として決算報告書に上がっている金額と所得証明で上がっている金額が違うと問い合わせがありました。
主人の父に確認すると、民商に方に調整してもらったので、不正は無いとのこと…
不動産会社と銀行から機構のほうに納得できるだけの証拠、説明が必要だと言われたのですが、父が留守なので確認できるのは１週間後になります。
その間審査をストップという形になりますが、こういう場合不利益になる確立のほうが高いのでしょうか？
審査を再開してまた１からやり直しになるのでしょうか？
ちなみに会社自体は黒字で青色申告になっています。
ぽんのすけさん （ 大阪府 / 女性 / 44歳 ）
特に問題はないと思います。
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。
住宅ローン審査の途中で、書類不足等により、審査が中断されることは良くあります。
追加書類等が提出された段階で、その中断された時点から審査が再開されます。
今回、適正な経理処理に基づいて決算書が作成されていて、
特に不正がないのであれば、審査で不利になることはありません。
金融機関等が一番気にしているのは、脱税等の違法行為や
税金の未納等があるのかどうかです。
きちんと説明ができるのであれば、過度に心配をする必要はありません。
少しでもお役に立てれば幸いです。
