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正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！
真山 英二
サノヤマ エイジ
(
神奈川県 / 不動産コンサルタント
)
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
Q＆A一覧
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- march-kunさん （ 東京都 /32歳 /女性 ）
- 2010/06/10 21:23
- 回答4件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。現状、手取りベースで収入のほぼ半分を貯蓄できています。一般的には、かなり順調で、優秀な状況です。お子様ができた場合、実質的...
- minnchiさん （ 兵庫県 /40歳 /女性 ）
- 2010/06/09 16:14
- 回答5件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。お聞きしている範囲では、「Ａ信託銀行の変動金利」をおすすめ致します。今後の金利推移に対する考え方は人それぞれで専門家によっ...
- ten10さん （ 埼玉県 /39歳 /女性 ）
- 2010/06/08 00:06
- 回答5件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。問題１について、土地が既に購入済みの状態であれば、土地に対する住宅ローンの融資はできません。土地を共同担保にいれた、建物に...
- べバリーさん （ 千葉県 /48歳 /男性 ）
- 2010/06/08 17:08
- 回答5件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。お聞きしている範囲においては、現状では仲介手数料を取り戻すことは難しいと思われます。物件（マンション）の不具合等については...
- はんどさん （ 神奈川県 /36歳 /男性 ）
- 2010/06/08 17:17
- 回答1件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。フラット35Ｓに適合させるための浴室、階段の手すり設置工事については、新築の時に無くても、後付で大丈夫です。一般的には、フ...
- pocky-mamaさん （ 福岡県 /32歳 /女性 ）
- 2010/06/07 16:35
- 回答5件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。不動産を共有名義で所有されている場合、法律的には各所有者の保有持分を各所有者の単独の意思で売却をすることが可能です。しかし...
- minnchiさん （ 兵庫県 /40歳 /女性 ）
- 2010/06/07 14:19
- 回答10件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。お聞きしている範囲では、変動金利で金利優遇を活用して、余剰資金を繰り上げ返済（期間短縮）にまわすのが良いと思います。年収、...
- はんどさん （ 神奈川県 /36歳 /男性 ）
- 2010/06/06 21:50
- 回答3件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。フラット35Ｓの適用要件としては、フラット35に適合していることに追加して、11の要件のうちいずれか一つに適合している必要...
- alijoさん （ 東京都 /47歳 /男性 ）
- 2010/06/07 16:54
- 回答3件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。抵当権（共同担保を含む）が設定されている物件の売買は普通にあることです。売主は、通常、売買残代金を受領してそのお金で抵当権...
- くまのぷうさん （ 兵庫県 /44歳 /男性 ）
- 2010/06/06 13:28
- 回答5件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。登記に関しては、原則は本人申請となります。しかし、実務的には登記の専門家である司法書士に依頼をして代理で登記申請を行うのが...
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