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正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！
真山 英二
サノヤマ エイジ
(
神奈川県 / 不動産コンサルタント
)
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
Q＆A一覧
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- fukiyaccoさん （ 愛知県 /40歳 /女性 ）
- 2010/09/27 16:24
- 回答1件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。貸主は借主に対して賃貸借契約に基づいた施設（今回のケースではマンションの一室）を提供する義務があります。今回、居住用の区分...
- キャビアさん （ 東京都 /31歳 /女性 ）
- 2010/09/26 03:02
- 回答1件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。不動産の売買において、売主が故意に不利益なことを言わないと売主の告知義務違反となります。仮に売買取引が成立した後で、そのこ...
- secchanmさん （ 茨城県 /33歳 /女性 ）
- 2010/09/06 10:37
- 回答3件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。金融機関等が住宅ローンの審査をする際には、申込者の個人信用情報を必ず確認します。日本の金融機関が照会を行う個人信用情報機関...
- さとみれろさん （ 熊本県 /37歳 /女性 ）
- 2010/09/03 18:53
- 回答2件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。自営業者が、住宅ローンの審査対象となるにはまず確定申告をしていることが必要です。仮に、確定申告をしていなければ、残念ながら...
- moanmoさん （ 東京都 /41歳 /女性 ）
- 2010/09/03 12:32
- 回答1件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。個別の法的相談は、弁護士等の専門家へご相談ください。法律的に損害賠償請求をするためには、 欠陥、瑕疵、過失等があり、 それ...
- soboron32さん （ 神奈川県 /36歳 /女性 ）
- 2010/08/31 13:00
- 回答3件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。不動産仲介業者の立場として中古物件の売却活動では、 １．居住中 ２．現況のままでの空家 ３．表層リフォーム（クロス張替、ハ...
- busuouさん （ 群馬県 /51歳 /男性 ）
- 2010/08/30 19:13
- 回答1件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。「何か証明できる書類」ということですが、今までの経緯を考えると、相手方に対する念書、もしくは相手との合意書になるのではと思...
- きゅまさん （ 愛知県 /26歳 /女性 ）
- 2010/08/20 20:19
- 回答5件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。団体信用生命保険（団信）への加入が条件となる住宅ローンの場合、（通常の銀行による住宅ローン等）「うつ病」の病歴があると団信...
- mayuichiさん （ 千葉県 /31歳 /男性 ）
- 2010/08/12 10:02
- 回答3件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。最近の不動産取引における不動産の瑕疵については、契約を締結した趣旨（目的）に照らして判断されています。今回、おそらく土地を...
- wansaさん （ 大阪府 /37歳 /女性 ）
- 2010/08/13 15:02
- 回答5件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。火災保険を考慮する際には、大きく3つのポイントがあります。１．保険の対象（建物と家財）２．補償の内容（火災保険、住宅総合保...
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