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正しい知識で安心して人生最大のワクワクを楽しんでもらいたい！
真山 英二
サノヤマ エイジ
(
神奈川県 / 不動産コンサルタント
)
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
Q＆A一覧
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- chibinatsuさん （ 石川県 /43歳 /女性 ）
- 2011/01/15 15:02
- 回答1件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。お付き合いをしている不動産業者との関係次第ですが、今まで良い関係で付き合ってきた信頼できる管理会社であれば、そこの査定だけ...
- とんとんたんたさん （ 広島県 /35歳 /男性 ）
- 2011/01/14 11:26
- 回答1件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。まずは、宅地建物取引業者（宅建業者）の免許番号を確認してみてください。例えば、『神奈川県知事（７）第１４２０６号』といった...
- hikawaさん （ 東京都 /29歳 /男性 ）
- 2011/01/13 23:11
- 回答1件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。住宅ローンの原則は、自己居住用の物件に対する融資です。兄弟で共同借り入れとなると、前提として、その兄弟が一緒にその建物に住...
- himecthさん （ 兵庫県 /45歳 /女性 ）
- 2011/01/10 14:43
- 回答4件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。お聞きしている範囲から逆算すると、以前にも繰り上げ返済をしているものと思います。繰り上げ返済は、元金を直接返済します。現在...
- nisetchiさん （ 東京都 /32歳 /女性 ）
- 2011/01/11 11:02
- 回答3件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。注文住宅を建てるには、大きく３つのことを確定する必要があります。 ・資金計画（自己資金、借入金） ・建築計画（間取、工務店...
- yoshi30さん （ 兵庫県 /29歳 /男性 ）
- 2011/01/11 01:16
- 回答1件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。売主が隣地へ続く埋設管の存在を知っていたにも関わらず、告知をしなかったのであれば、告知義務違反となります。しかし、埋設管の...
- sossoo1122さん （ 神奈川県 /31歳 /男性 ）
- 2011/01/08 23:53
- 回答2件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。一般的に不確実性の高い物件（リスクの高い物件）ほど、買主が不確実な部分に対するリスクを負うので価格が安くなります。今回、売...
- KSKさん （ 愛知県 /30歳 /男性 ）
- 2010/12/21 12:31
- 回答3件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。個別案件の法的解釈等については、弁護士等にご相談ください。不動産取引における一般的なものとして下記をご参照ください。新築住...
- hotalさん （ 東京都 /55歳 /男性 ）
- 2010/12/20 17:49
- 回答1件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。今回、貸主側の急な通知と強引な行動に納得いかないのは良く分かります。ただ、現状で貸主に対して損害賠償等ができるかというと難...
- ゆりのはなさん （ 和歌山県 /32歳 /女性 ）
- 2010/12/16 14:21
- 回答2件
ハッピーハウスの真山（さのやま）です。ご主人に、その他の借入等がないと仮定し、一般的な銀行の審査基準で試算すると、（返済比率35％、借入期間35年、審査金利4％...
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