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岡田 晃朝
オカダ アキトモ
賃貸借の契約更新及び解約の通知
住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2019/03/16 22:15お世話になります。
現在、戸建の物件を普通建物賃貸借契約を結び、借りているものです。ここで契約更新の手続きをすませました。
これまで2年間の更新を繰り返してきた居住用の建物賃貸借契約において、借主から「1年後(2020年3月15日)に契約を解約したく、通知します」といった書面を送ることにより、1年後の契約終了を確約させることは可能ですか？
宅建士のテキストなどでは「賃借人の通知から3か月後に契約終了となる」とだけ書いてあるものが多いため、質問させていただきました。
借主側の都合で、ちょうど1年後に引っ越しをする段取りが、諸々調整済であるため、契約終了日を確定させたいという主旨で質問いたします。
貸主側に特段の事情はありませんが、借主である我々が出ていけば、物件を売りに出したいと考えているとのことで、反対されることはないと思われます。
補足
2019/03/18 17:22今回の質問は、借主(賃借人)側からの通知についての質問です。
参考までに、貸主(大家)側からの通知は、居住用の物件であるか問わず、定期借家契約でない限り、貸主側に正当事由が必要ということですよね？
ゆうきさん
（
男性 / 45歳 ）
