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早乙女明子
サオトメアキコ
不動産購入について
住宅・不動産 不動産売買 2008/06/15 08:43７５０万円の中古住宅で築年月は平成元年３月で駅から徒歩７分の物件なんですが、ネットの他の物件に比べると割安な気がしたので、購入したいのですが、なぜ安いのか不安です。担当営業マンは「問題はありません」って言い切りました。購入しても大丈夫でしょうか？
シリウスさん （ 埼玉県 / 男性 / 35歳 ）
購入したなら・・・
- ( 4 .0)
こんにちは、シリウスさん。
さおとめあきこ総合研究所の早乙女です。
他の物件より安い場合、売主が個人なのか、不動産販売を生業にしている会社なのかのチェックを。
個人の売主さんの場合、割安に感じることが多いはず。
というのは、実際にそこに住んでいて、最近の相場変動に惑わされず、このくらいで売れるのが妥当だろうという冷静な判断をしていることがあるから。
次に、平成元年築なのでバブルの真っ只中、欠陥マンションの場合が無きにしも非ず。物件に足を運び管理人さんや周辺の方にリサーチする価値大。
マンションの評判をだめもとで、近隣に聞き込みをしてみる・・・。750万の代償としては、足を運んでみても良いのでは?
一度、不動産会社を離れて、物件を冷静に見て、再度良いなと感じたら、購入・・・と、ステップを踏んで検討を。
評価・お礼
シリウス さん
ありがとうございました。参考になりました。
