Tweet
早乙女明子
サオトメアキコ
カビ対策
住宅・不動産 インテリアコーディネート 2008/03/18 21:18マンションの北側洋室の壁紙を張り替えたいと思っています。築12年を経過し、結露のため、カビが発生しています。天井と壁の境辺りがヒドイのです。結露は防ぎようがありませんが、張替えにあたって、カビの発生を抑制するためのポイントはどこにあるでしょうか。
びっとさん （ 神奈川県 / 男性 / 43歳 ）
カビの抑制
- ( 5 .0)
こんにちはぴっとさん。
さおとめあきこ総合研究所の早乙女です。
マンションの北側、クロスを張り替えるならば、張替えの際に断熱材を一層上張りする工事を検討してみては如何でしょうか。
結露の場合、外気と室内の温度差によるため、クロス面がコンクリートに直に貼る状況ですと、クロスのみで防ぐのは難しいかもしれません。
現在クロスが張ってある石膏ボード、あるいはコンクリートの室内側に、防火日処理を施したあと、スタイロボードなどを一枚はさんでからクロス下地を貼って、その上に新しいクロスを貼る。
クロスの張替えだけではなく、一工程増えますが、これから、の結果が変わるはずです。
(画像は、水色のスタイロボードの部分のみ『外壁に接する、突き出した形状だった』ため、その部分の梁下のみ断熱材を入れました)
蛇足ですが、天井と壁の境目のカビの場合、築年数や工法にもよるので、一概にはいえませんが、時折外部からの水漏れや周辺の慢性的な軽微な水漏れの場合も考えられますので、専門家に見てもらうことをお勧めします。
評価・お礼
びっと さん
早乙女さま
早速、回答をいただき、ありがとうございました。施工例の写真まであり、とても参考になりました。スタイロボードの件、業者に頼んでみようと思います。当然、コストもかさむでしょうが、毎年悩むことを考えると、思い切ってやってみようかな、と。写真の例のように、私のところも一部、例えば北側の壁だけでいいような気がします。水漏れの可能性については、まったく想定外でした。ぞっとする話ですが、これも業者に確認してもらうつもりです。
