Tweet
早乙女明子
サオトメアキコ
外国人でも住宅ローンが組めるですか。
マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/12/21 12:04こんにちは！
主人と私は外国人です。主人は日本の会社の正社員で、年収約３５０万。頭金のために毎年１２０万の貯金目標でがんばっています。
二人とも永住権を持っていませんが、住宅ローンーが組めないでしょうか。
OMOIDASUさん （ 千葉県 / 女性 / 34歳 ）
外国人登録(済)証明書は必要です。
- ( 5 .0)
こんにちはOMOIDASUさん。
日本に住んでどれくらいなのか、また、頭金はどれくらい貯まっているのでしょうか?
(貯金の目標額は書いてありますね。)
永住権は絶対に必要ではなくて、外国人登録(済)証明書、は必要です。
日常使う言葉の認識力、は銀行からの説明を受けるという点で、当然必要だと思いますが、この質問の文章からすると、問題ないのではないでしょうか。
あとは、一般的には日本の方でもクリアしなければならない事項(例えばご自身の年収、勤務先の財務状況の安定具合、など)を満たしていれば、購入は可能です。
購入の際、頭金は100%ローンが使えて不要、しかし諸経費は現金で必要、ということが多いので、購入物件の8%程度の現金は必須です。
また、『収入』から計算する『返済負担率』で『借り入れ限度額』が決まるはずですので、借入限度額が『購入したい物件の価格』に満たない場合、その分は現金を用意する必要が生じます。
詳しくは、お近くの仲介業者にご相談してみては如何でしょうか?
評価・お礼
OMOIDASU さん
ご回答ありがとうございます。
日本に住んでもう七年です。
貯金し始めたのは一年前なので、頭金が120万くらいあります。
物件なんですが、完成品ではなくて、デザインしてもらって、業者に立ててもらうことが不可能でしょうか。
